Nachtrag vs. Änderung
Änderung ist ein Wort, das in unserem täglichen Leben sehr verbreitet ist, da wir immer wieder von Verfassungsänderungen, Änderungen in Lehrbüchern und sogar Richtlinien einer Organisation hören. Änderung bezieht sich auf die Verbesserung eines Textes, eines Dokuments, einer Gesetzgebung oder einer Politik durch die Einführung von Änderungen. Es gibt noch einen weiteren Wortzusatz, der viele verwirrt, wenn sie sehen, dass er verwendet wird. Obwohl es viele Ähnlichkeiten zwischen Änderung und Nachtrag gibt, gibt es auch subtile Unterschiede, die ihre korrekte Verwendung erfordern, da sie nicht austauschbar verwendet werden können. Dieser Artikel versucht, diese Unterschiede zwischen den beiden Wörtern mit ähnlicher Bedeutung hervorzuheben, die im Immobiliengeschäft sehr häufig verwendet werden.
Nachtrag
Ein Nachtrag ist ein Text, der dem Origin altext hinzugefügt wird, da er versehentlich oder absichtlich aus dem Entwurf weggelassen wurde. Nachträge werden häufig bei Lehrbüchern gesehen, in denen Autoren diese Texte herausgeben, die in späteren Überarbeitungen oder Nachdrucken hinzugefügt werden. Im Falle eines Immobilienvertrags ist ein Nachtrag ein Punkt oder eine Regel, die nicht Teil des Originaldokuments war, sondern auf Drängen des Käufers hinzugefügt wurde. Ist der Käufer beispielsweise mit der Immobilie und dem Preis zufrieden, möchte aber innen ein Büro eröffnen, kann er diesen Punkt in den Vertrag aufnehmen lassen, indem er den Vertrag von der Klärung des Zweifels abhängig macht, dass er die Räumlichkeiten für gewerbliche Zwecke nutzen darf. Wenn ein Nachbar einen Zaun errichtet, der als Eingriff in das Grundstück behandelt werden kann, kann der Käufer einen weiteren Punkt hinzufügen, um das Eigentum von Eingriffen zu befreien, bevor er dem Vertrag zustimmt. Daher kann es als Erklärung oder Information zu den vom Käufer oder Verkäufer vor Vertragsunterzeichnung aufgeworfenen Fragen bezeichnet werden. Ein Nachtrag ist immer Vertragsbestandteil.
Änderung
Änderung ist eine Korrektur eines Fehlers in einem Dokument, auf das der Käufer oder Verkäufer im Falle eines Immobilienvertrags hinweist. Eine Änderung kann aufgrund einer gesetzlichen Bestimmung oder aufgrund eines sachlichen Fehlers im Dokument erfolgen. Tippfehler werden auch korrigiert, indem Änderungen in Dokumenten vorgenommen werden.
Änderungen werden häufig in der Kommunikation gesehen, in der Unternehmenswelt, wo Änderungen beliebig oft an einem Dokument vorgenommen werden können. Eine Änderung eines Immobilienvertrags ist nur akzeptabel, wenn sie von Parteien unterzeichnet wird, die Teil des ursprünglichen Vertrags sind.
Was ist der Unterschied zwischen Addendum und Amendment?
• Änderungen, die im ursprünglichen Vertrag vorgenommen wurden, werden als Ergänzungen bezeichnet, während Ergänzungen im ursprünglichen Dokument als Nachträge bezeichnet werden.
• Wenn etwas aus Versehen weggelassen und später hinzugefügt wurde, wird es als Nachtrag erwähnt.
• Änderungen sind häufiger in der Unternehmenskommunikation anzutreffen, während Nachträge häufiger in der Literaturwelt zu finden sind.
• Nachträge werden bei Immobilientransaktionen als Vertragsbestandteil behandelt, während Nachträge nur bis zur Unterzeichnung Vertragsbestandteil sind.
