Wohnen vs. Gewerbe
Der Unterschied zwischen Wohnen und Gewerbe ist sehr offensichtlich. Die Wörter Wohnen und Gewerbe kommen jeweils von Wohnen und Handel. Daher ist ihr Unterschied für alle kristallklar. Wohnen bezieht sich auf einen Ort, der zu Wohnzwecken genutzt wird; gewerblich bezieht sich auf einen Ort, der zur Erzielung von Gewinn oder zur Durchführung von Aktivitäten genutzt wird, die nicht dem einfachen Zweck des Lebens dienen. Es gibt jedoch viele subtilere Unterschiede, die den Menschen nicht bewusst sind, und diese Unterscheidung wird von den Behörden verwendet, um Immobilien unterschiedlich zu besteuern, unabhängig davon, ob es sich um Stempelsteuern, Stromtarife oder andere Stromrechnungen handelt. Dieser Artikel versucht, die Unterschiede zwischen Wohn- und Gewerbeimmobilien aus der Perspektive der Eigentümer, der Nutzer und der Behörden, die diese Immobilien unterschiedlich sehen, aufzuzeigen.
Was bedeutet Wohnen?
Wohnsitz ist ein Adjektiv, das laut dem englischen Oxford-Wörterbuch „für Menschen zum Leben entworfen“bedeutet. Bevor wir fortfahren, um den Unterschied zwischen einer Wohnimmobilie und einer Gewerbeimmobilie zu verstehen, ist es wichtig zu beachten, dass sogar Banken zwischen ihnen unterscheiden und unterschiedliche Zinssätze für Hypotheken dieser beiden Arten von Immobilien anbieten. Denken Sie daher zweimal nach, bevor Sie sich für den Kauf einer Immobilie entscheiden. Der Zinssatz für den Kauf einer Wohnimmobilie ist niedriger als der Zinssatz für eine Gewerbeimmobilie. Dies liegt daran, dass die Banken erkennen, dass eine Gewerbeimmobilie für den Eigentümer rentiert, während Wohnimmobilien auch von selbst verdienen, aber langsam, wenn die Werte der Immobilie steigen.
Der auffälligste Unterschied zwischen einer Wohn- und einer Gewerbeimmobilie besteht darin, dass die Wohnimmobilie ausschließlich zum Wohnen genutzt wird, wie Bungalows, Apartments, Eigentumswohnungen und Genossenschaften. Damit ist klar, dass eine Immobilie, in der eine Person lebt, als Wohnimmobilie bezeichnet wird.
Was bedeutet Kommerziell?
Laut dem englischen Oxford-Wörterbuch bedeutet „kommerziell“„mit Handel befasst oder daran beteiligt“. Andererseits qualifizieren sich Fabriken, Einkaufszentren, Bürogebäude usw. unter Gewerbeimmobilien. Damit ist klar, dass man in einem Gewerbeobjekt arbeitet.
Für Anlagezwecke muss man sich vorher entscheiden, ob man eine Immobilie kauft, um Wohnen zu bauen oder Einzelhandelsflächen zu entwickeln. Wenn die Entscheidung lautet, Geschäfte oder Büros zu entwickeln, sollte die Immobilie, die er kauft, Gewerbeimmobilien sein, da die Behörden Immobilien als Gewerbe- oder Wohnimmobilien entwickeln. Einmal gekauft, ist es nahezu unmöglich, Änderungen an der Nutzung vorzunehmen.
Die Kenntnis der Unterschiede zwischen den beiden Arten von Immobilien ist von entscheidender Bedeutung, bevor Sie eine Investitionsentscheidung treffen. Die beiden Liegenschaften werden ehrerbietig besteuert; Die Behörden verlangen vom Eigentümer mehr für die Registrierungs- und Stempelsteuer, da sie der Meinung sind, dass Gewerbeimmobilien eine höhere Kapitalrendite bringen.
Banken nehmen Gewerbeimmobilien als riskanter wahr als Wohnimmobilien, da sie der Meinung sind, dass der Eigentümer der Wohnimmobilie relativ leicht dazu gebracht werden kann, den Kreditbetrag zu begleichen, was bei gewerblichen Immobilienkäufern nicht der Fall ist. Kredite für Gewerbeimmobilien haben daher eine kürzere Laufzeit und sind höher verzinst als Wohnimmobilien, die oft zu sehr niedrigen Zinssätzen für Laufzeiten von bis zu 30 Jahren verpfändet werden.
Nun, da wir eine Vorstellung von Gewerbeimmobilien haben, ist es an der Zeit zu sehen, ob das Wort mehr Bedeutungen hat. Wie wird dieses Adjektiv, kommerziell, verwendet? Es wird immer verwendet, um zu bedeuten, sich mit Handel zu beschäftigen oder sich damit zu beschäftigen.
Commercial wird auch als Substantiv für Fernseh- oder Radiowerbung verwendet.
Sie sahen aus wie ein Paar aus einer Bollywood-Werbung.
"Einkaufszentrum – Geschäftshaus"
Was ist der Unterschied zwischen Wohnen und Gewerbe?
• Wohnen bezieht sich auf einen Ort, der zu Wohnzwecken genutzt wird; gewerblich bezieht sich auf einen Ort, der dazu dient, Profit zu machen oder Aktivitäten durchzuführen, die nicht dem einfachen Lebenszweck dienen.
• Wohnimmobilien sind billiger als Gewerbeimmobilien, obwohl es Ausnahmen gibt.
• Wohnimmobilien dienen ausschließlich Wohnzwecken, während Gewerbeimmobilien genutzt werden, um dem Eigentümer Gewinn zu bringen.
• Banken verlangen höhere Zinsen für Hypotheken auf Gewerbeimmobilien, und die Laufzeit ist viel kürzer als bei Wohnimmobilien.
• Hauptsächlich kommerziell und privat sind Adjektive.
• Kommerziell wird auch als Substantiv verwendet.
