Rechtliches vs. angemessenes Interesse
Sowohl gesetzliche Zinsen als auch angemessene Zinsen sind Formen des Eigentums an Vermögenswerten. Es gibt jedoch eine Reihe wichtiger Unterschiede zwischen den beiden. Es ist wichtig, die Unterschiede zwischen gesetzlichem Interesse und angemessenem Interesse vollständig zu verstehen, um persönliche Enttäuschungen und finanzielle Verluste zu vermeiden. Der folgende Artikel gibt einen klaren Überblick über die beiden Begriffe und verdeutlicht anhand eines Beispiels die Unterschiede zwischen rechtlichem Interesse und billigem Interesse.
Was ist ein gesetzliches Interesse?
Rechtliches Interesse stellt ein Eigentum dar, das gesetzlich durchgesetzt werden kann. Ein Eigentümer, der ein rechtliches Interesse an einem Vermögenswert hat, kann rechtliche Schritte einleiten, falls eine andere Partei versucht, seine Eigentumsrechte zu überschreiten. Es ist bekannt, dass die Person, die das rechtliche Interesse an den Vermögenswerten hat, das vervollkommnete Eigentumsrecht an dem Vermögenswert hat und alle Rechte und Befugnisse hat, rechtliche Schritte einzuleiten, um den Besitz des Vermögenswerts zu sichern. Der Hauptvorteil eines rechtlichen Interesses an einem Vermögenswert ist die Tatsache, dass sie unbegrenzte Rechtsbehelfe haben, wenn ihre Eigentumsrechte verletzt werden.
Was ist ein angemessener Zins?
Geeignetes Interesse liegt vor, wenn die besagte Partei ein finanzielles Interesse an dem betreffenden Vermögenswert hat. Ein berechtigter Anteilseigner wird in der Lage sein, die Vermögenswerte zu genießen, ohne den tatsächlichen Rechtsanspruch auf den Vermögenswert zu besitzen. Die Partei mit dem angemessenen Anteil kann indirekt von Wertzuwächsen des Vermögenswerts profitieren. Jede Partei, die ein angemessenes Interesse an einem Vermögenswert hat, kann keinen finanziellen Gewinn (normalerweise in Form einer Wertsteigerung) erzielen, es sei denn, es wird ein Rechtsanspruch auf den Vermögenswert erlangt. Anteilseigner sind verpflichtet, die in Vereinbarungen und Verträgen festgelegten Bedingungen einzuh alten. Der Hauptvorteil für Inhaber gerechter Interessen besteht jedoch in der Möglichkeit, erhebliche finanzielle Vorteile zu erzielen, nachdem der Rechtstitel erlangt und Vermögenswerte verkauft wurden.
Was ist der Unterschied zwischen angemessenem und gesetzlichem Interesse?
Trotz der Tatsache, dass beide ein Gefühl des Eigentums an einem Vermögenswert darstellen, unterscheiden sich rechtliches Interesse und gerechtes Interesse deutlich voneinander. Ein rechtliches Interesse liegt vor, wenn eine Person Eigentümer eines Vermögenswerts ist und seine Rechte an diesem Vermögenswert rechtlich durchsetzen kann. Ein angemessenes Interesse liegt vor, wenn eine Person den Vermögenswert nutzen kann, ohne ihn rechtlich zu besitzen. Das folgende Beispiel erläutert deutlich die Unterschiede zwischen billigem Interesse und gesetzlichem Interesse. Amy hat zugestimmt, ein Haus von Daniel im Rahmen eines Vertrags zu kaufen, der vorsieht, dass Amy (die Käuferin) den Preis des Hauses in Raten zahlt und Daniel (der Verkäufer) die Urkunde überträgt, sobald der Preis vollständig bezahlt ist Haus zu Amy. In diesem Szenario hält Amy das gerechte Interesse an dem Haus, da sie im Haus wohnen und es genießen kann, aber keinen Rechtsanspruch darauf hat. Bis Amy den Restbetrag vollständig bezahlt, behält Daniel die rechtlichen Anteile am Haus, und sobald Amy die vollständige Zahlung geleistet hat, wird das rechtliche Eigentum auf sie übertragen. Hat sich die Immobilie seit Vertragsabschluss bis zur Zahlung der letzten Rate im Wert erhöht, kann Amy von dieser Wertsteigerung profitieren. Wenn jedoch der Wert der Immobilie sinkt, würde sie einen Verlust erleiden.
Zusammenfassung:
Gerechtiges Interesse vs. gesetzliches Interesse
• Trotz der Tatsache, dass beide ein Gefühl des Eigentums an einem Vermögenswert darstellen, sind rechtliches Interesse und angemessenes Interesse ziemlich verschieden voneinander.
• Das rechtliche Interesse stellt ein Eigentum dar, das gesetzlich durchgesetzt werden kann. Ein Eigentümer, der ein rechtliches Interesse an einem Vermögenswert hat, kann rechtliche Schritte einleiten, falls eine andere Partei versucht, seine Eigentumsrechte zu überschreiten.
• Angemessenes Interesse liegt vor, wenn die besagte Partei ein finanzielles Interesse an dem betreffenden Vermögenswert hat. Ein berechtigter Anteilseigner kann die Vermögenswerte genießen, ohne den tatsächlichen Rechtsanspruch auf die Vermögenswerte zu besitzen.
• Der Hauptvorteil eines rechtlichen Interesses an einem Vermögenswert ist die Tatsache, dass sie im Gegensatz zu den angemessenen Interessen hier unbegrenzte Rechtsbehelfe haben, wenn ihre Eigentumsrechte verletzt werden.
