Der Hauptunterschied zwischen Eigentum und Räumlichkeiten besteht darin, dass sich Eigentum auf alles bezieht, was einer Person oder einem Unternehmen gehört, während sich Räumlichkeiten auf Grundstücke und Gebäude darauf beziehen.
Eigentum kann materiell, immateriell, beweglich oder unbeweglich sein. Räumlichkeiten, die sich im Allgemeinen auf ein Gebäude mit dem umgebenden Grundstück beziehen, sind materielle und unbewegliche Sachen. In Rechtsdokumenten zu Immobilien beziehen sich Räumlichkeiten auf den Teil des Grundstücks und/oder Teile davon, der Gegenstand des Mietvertrags/Verkaufs ist.
Was bedeutet Eigentum?
Eigentum bezieht sich grundsätzlich auf etwas, das einer Person oder einem Unternehmen gehört. Dazu gehören Geld, Grundstücke, Gebäude und andere materielle Werte von Wert sowie immaterielle Dinge, die als Quelle oder Element von Einkommen oder Vermögen betrachtet werden können. Es gibt zwei Hauptarten von Eigentum, nämlich persönliches Eigentum und Immobilien. Immobilien umfassen Grundstücke, Gebäude, wachsende Pflanzen und andere Einrichtungsgegenstände; mit anderen Worten, dazu gehören alle unbeweglichen Sachen. Persönliches Eigentum hingegen umfasst alle beweglichen Sachen, einschließlich Maschinen, Waren und Tiere. Darüber hinaus fallen auch immaterielle Gegenstände wie Aktien, Anleihen und geistiges Eigentum unter persönliches Eigentum.
Der folgende Abschnitt listet einige Haupttypen von Eigentum auf.
Gemeinschaftseigentum – mehrere Personen besitzen denselben Besitz
Gemeinschaftseigentum – gemeinsames Eigentum zwischen Ehemann und Ehefrau
Öffentliches Eigentum – Eigentum einer Regierungsbehörde wie der Regierung von Bundesstaaten, Kreisen oder Städten oder deren Behörden
Gewerbeimmobilien – Gebäude oder Grundstücke, die dazu bestimmt sind, einen Gewinn zu erzielen, entweder aus Veräußerungsgewinnen oder Mieteinnahmen
Darüber hinaus sind Regierung und Gesetz verpflichtet, Eigentumsrechte zu schützen und zur Klärung von Eigentumsverhältnissen beizutragen.
Was bedeutet Prämisse?
In der juristischen Sprache, insbesondere im Zusammenhang mit Immobilien, beziehen sich Räumlichkeiten auf Grundstücke und die Entwicklungen darauf, einschließlich Gebäuden, Geschäften, Läden oder anderen ausgewiesenen Strukturen. Darüber hinaus wird dieses Wort hauptsächlich im Zusammenhang mit Immobilien verwendet, da es mit materiellen Immobilien assoziiert wird.
Das Wort Prämisse wurde in der Vergangenheit auch in juristischen Dokumenten und Verträgen verwendet, die sich auf „vorher festgelegte Angelegenheiten“beziehen. Bei Immobilienurkunden sind die Räumlichkeiten der erste Teil des Vertrags, der die Namen des Konzessionsgebers und des Konzessionsnehmers sowie die Spezifikationen des Eigentums enthält, die eine detaillierte Beschreibung des umgebenden Gebäudes, der Grundstücke und der Mietshäuser enth alten. Da jedoch viele der späteren Klauseln des Vertrages auch auf die Beschreibung der Immobilie verweisen müssen, begann man, das Wort Räumlichkeiten zu verwenden, um sich auf die beschriebene Immobilie zu beziehen. So kam es, dass dieses Wort im Zusammenhang mit Immobilien verwendet wurde.
Wie ist die Beziehung zwischen Eigentum und Räumlichkeiten?
- Das Wort Prämissen wird im Zusammenhang mit Immobilien verwendet, da es mit materiellem und unbeweglichem Vermögen in Verbindung gebracht wird.
- Bei Immobilien neigen wir oft dazu, diese beiden Wörter synonym zu verwenden.
Was ist der Unterschied zwischen Eigentum und Räumlichkeiten?
Eigentum bezieht sich auf alles, was einer Person oder einem Unternehmen gehört, während sich Räumlichkeiten auf Grundstücke und Gebäude und andere Strukturen darauf beziehen. Wir können dies also als den Hauptunterschied zwischen Eigentum und Räumlichkeiten betrachten. Eigentum kann entweder materiell, immateriell, beweglich oder unbeweglich sein, während sich Räumlichkeiten auf materielles und unbewegliches Eigentum beziehen. Bei Immobilien bezieht sich Eigentum auf die Gesamtheit der Grundstücke, Gebäude, Bauwerke, Maschinen, Ausrüstungen usw., die dem Grundeigentümer gehören; Räumlichkeiten beziehen sich jedoch nur auf den Teil des Grundstücks und/oder Teile davon, die Gegenstand des Leasings/Verkaufs sind. Dies ist also ein weiterer Unterschied zwischen Eigentum und Räumlichkeiten.
Die folgende Infografik zeigt die Zusammenfassung des Unterschieds zwischen Eigentum und Räumlichkeiten.
Zusammenfassung – Eigentum vs. Räumlichkeiten
Eigentum bezieht sich im Grunde auf alles, was einer Person oder einem Unternehmen gehört, unabhängig davon, ob es materiell, immateriell, beweglich oder unbeweglich ist. Räumlichkeiten beziehen sich jedoch auf materielle und unbewegliche Sachen. Daher ist dies der Hauptunterschied zwischen Eigentum und Räumlichkeiten. Nichtsdestotrotz verwenden wir in der Immobilienbranche die beiden Wörter Grundstück und Grundstück oft synonym.
