Befestigungen vs. Beschläge
Einrichtungen und Einrichtungsgegenstände ist ein häufig verwendeter Ausdruck in Immobilien, wo Häuser und andere Immobilien mit oder ohne Einrichtungsgegenstände verkauft werden. Es gibt jedoch keine festgelegte oder universelle Definition von Einrichtungsgegenständen, was es für Menschen verwirrend macht, wenn sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen. Unterschiedliche Personen schließen unterschiedliche Artikel in diese beiden Kategorien ein, und es ist besser, dies zu spezifizieren oder um Erläuterungen zu bitten, da Sie nicht sicher sind, was Armaturen und was Ausstattungen ausmacht. Obwohl sie unter einem einzigen Begriff als Armaturen und Einbauten kategorisiert werden, gibt es Unterschiede zwischen Armaturen und Einbauten, über die in diesem Artikel gesprochen wird.
Wenn man im Internet nachschaut, stellt man fest, dass Einrichtungsgegenstände Gegenstände oder Gegenstände sind, die nicht einfach weggenommen werden können, da sie Schäden an der Struktur verursachen können. Dies impliziert, dass Kleiderschränke und ähnliche Gegenstände leicht als Einrichtungsgegenstände kategorisiert werden können. Allerdings wird die Unterscheidung zwischen Einrichtungsgegenständen und Einbauten notwendig, um den Verkauf und Kauf von Immobilien zu beschleunigen, da diese Überlegungen manchmal viel mehr Zeit in Anspruch nehmen als rechtliche Fragen.
Was sind Fixtures?
Wie der Name schon sagt, sind Vorrichtungen Gegenstände, die mit Hilfe von Bolzen an den Wänden oder Decken von Gebäuden befestigt werden und mit Zement oder Beton an der Struktur befestigt wurden. Das Fixture-Wort an sich bezeichnet Objekte, die an der Struktur befestigt sind. Sofern nicht anders angegeben, bleiben Einrichtungsgegenstände Teil des vom Verkäufer zu verkaufenden Eigentums, und der Käufer kann damit rechnen, diese Gegenstände beim Kauf des Eigentums in Besitz zu nehmen. Küchenspüle, Kleiderschränke, Badezimmereinheiten, Schränke usw.sind als Befestigungen gekennzeichnet, da sie nicht leicht entfernt werden können und mit Beton oder Bolzen an der Struktur befestigt sind.
Was sind Fittings?
Beschläge sind Gegenstände, die nicht verschraubt oder eingeputzt sind, sondern freistehend in einem Objekt stehen und sich vergleichsweise leichter entfernen lassen als Einbauten. Wenn ein Käufer von diesen Beschlägen beeindruckt war, kann er sehr wohl damit rechnen, sie zu vergessen, da diese Beschläge nicht als Teil der verkauften Immobilie gelten und vom Verkäufer mitgenommen werden. Das bedeutet, dass Gardinenstangen, Spiegel, Gemälde, an die Wand gehängte Schaustücke, Teppiche usw. Einrichtungsgegenstände sind.
Zusammenfassung:
Fittings vs. Fixtures
• Fakt ist, dass gerade diese Einrichtungsgegenstände den Wert der Immobilie steigern und es sinnvoll ist zu wissen, was man beim Kauf einer Immobilie ergattern würde.
• Vorrichtungen sind Gegenstände, die mit Schrauben oder Beton an der Struktur befestigt werden und nicht einfach entfernt werden können.
• Beschläge sind Gegenstände, die freistehend sind und leicht vom Grundstück entfernt werden können, ohne die Struktur zu beschädigen.
• Einrichtungsgegenstände verbleiben im Eigentum und der Käufer kann damit rechnen, ihren Besitz zu haben, während Einrichtungsgegenstände weggenommen werden und kein Teil des Eigentums bleiben.
