Hauptunterschied – Mineralzinsen vs. Lizenzgebühren
Mineralzinsen und Lizenzgebühren sind häufig verwendete Arten von Urkunden in Bezug auf Ländereien, die Energiequellen enth alten. Der Abbau von Bodenschätzen erfordert spezialisierte technische und finanzielle Ressourcen, die nicht vielen Landbesitzern gehören. Aus diesem Grund vermieten viele Landbesitzer ihr Eigentum an ein Bergbauunternehmen, das über die erforderlichen Fähigkeiten und Kapazitäten verfügt, um Ressourcen abzubauen. Der Hauptunterschied zwischen Mineralzinsen und Lizenzgebühren besteht darin, dass Mineralzinsen zwar das Recht einräumen, alle unter der Oberfläche eines Grundstücks liegenden Mineralien auszubeuten, abzubauen oder zu produzieren, Lizenzzinsen sich jedoch auf den Anteil der Produktionseinnahmen beziehen, die an den Landbesitzer gezahlt werden, um die Nutzung zu erstatten von Eigentum.
Was ist mineralisches Interesse
Mineralzinsen werden durch eine „Mineralurkunde“erlangt, ein Rechtsdokument, mit dem die vom Landbesitzer beabsichtigten Rechte an die Bergbaufirma übertragen werden. Die Urkunde enthält kein Eigentumsrecht an dem Oberflächengrundstück oder anderen Gebäuden, die sich auf dem Grundstück befinden, sondern nur an den Ressourcen unter dem Grundstück. Mineralrechte können die Autorität über alle Mineralien oder über ausgewählte Mineralien haben. Mineralurkunden können Rechte zur Ausbeutung von Ressourcen abdecken, wie z. B.
- Erdöl und Erdgas
- Kohle
- Edelmetalle wie Gold und Silber
- Nichtedel- oder Halbedelmetalle wie Kupfer und Eisen
- Seltenerdelemente und Mineralien wie Uran und Scandium
Eigenschaften von mineralischem Interesse
- Die Mineralbesitzer haben das Recht, die Oberfläche des Landes zu betreten, zu besetzen und zu nutzen, um Mineralien zu erkunden, zu bohren, abzubauen, zu entfernen und zu vermarkten.
- Mineral Interest ist nicht frei von den Kosten, die mit der Exploration, Bohrung, dem Abbau, der Entfernung und Vermarktung der Mineralien verbunden sind.
- Der Mineraleigentümer hat das Recht auf Prämien und Verzögerungsmieten im Zusammenhang mit der Ausführung von Öl-, Gas- und Mineralpachtverträgen.
Was sind Lizenzgebühren
Dies bezieht sich auf die Vereinbarung, bei der Schürfrechte verpachtet werden. Bei dieser Regelung verbleiben die Rechte beim Abschluss des Pachtvertrags mit dem Energieunternehmen beim Grundstückseigentümer. Als Lizenzgebühren hat der Eigentümer Anspruch auf einen Anteil an der Produktion, da das Grundstück an das Mineralunternehmen verpachtet ist. In diesem Vertrag trägt der Grundstückseigentümer nur die Kosten der Anfangsinvestition und haftet nicht für laufende Betriebskosten.
Eigenschaften einer Lizenzbeteiligung
- Der Eigentümer der Lizenzgebühren (Grundbesitzer) hat nicht das Recht, die Mineralien zu erforschen, abzubauen, zu entfernen und zu vermarkten
- Der Eigentümer der Lizenzgebühr hat nicht das Recht, Prämien zu erh alten und Mieten zu verzögern, die mit der Ausführung von Öl-, Gas- und Mineralpachtverträgen verbunden sind
- Lizenzzinsen verleihen dem Eigentümer nicht das Recht, Pachtverträge an Dritte zu vergeben
Die Auslegung eines Rechts, ob es sich um eine Mineralbeteiligung oder um eine Lizenzgebühr handelt, kann manchmal verwirrend sein, daher werden bestimmte Begriffe und Ausdrücke gesetzlich eingeführt, wie sie ausgelegt werden sollten.
Terminologie
Verwendung der Begriffe „Mineralien“, „Mineralinteressen“und „Mineralflächen“
Die obigen Bedingungen in einer Urkunde liefern Hinweise auf die Schlussfolgerung, dass die Urkunde für Mineralrechte bestimmt ist. Diese Terminologie kann jedoch nicht verwendet werden, um auf die genaue Art der Urkunde zu schließen; Wenn das Instrument auf andere Merkmale in Bezug auf Lizenzgebühren verweist, muss die Urkunde als Lizenzurkunde anerkannt werden.
Verwendung der Begriffe „in“, „auf“und „unter“
Wenn andere Merkmale in Bezug auf Lizenzgebühren nicht angegeben sind, bezieht sich die Verwendung der obigen Begriffe auf Mineralzinsen.
Verwendung der Begriffe „Roy alty“, „Roy alty Interest“und „Roy alty Acres“
Diese Worte bestätigen im Allgemeinen ein Lizenzgebühreninteresse; die Merkmale der Urkunde sollten jedoch deutlich wie bei einer Lizenzurkunde wiedergegeben werden.
Verwendung der Begriffe „produziert“und „gespeichert“
Diese Begriffe werden ständig im Zusammenhang mit Lizenzgebühren verwendet
Verwendung des Begriffs „Gewinnbeteiligung“
„Gewinnanteile“, einschließlich Lizenzgebühren, Einnahmen und Mieten, werden unter „Mineral Interest“klassifiziert
Abbildung 1- Einige Länder exportieren Mineralien und erzielen beträchtliche Einnahmen
Was ist der Unterschied zwischen Mineralzinsen und Lizenzgebühren?
Mineral Interest vs Roy alty Interest |
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| Mineral Interest gewährt das Recht, alle unter der Oberfläche eines Grundstücks liegenden Mineralien auszubeuten, abzubauen oder zu produzieren. | Roy alty Interest ist der Anteil der Produktionseinnahmen, der an den Grundeigentümer für die Nutzung des Grundstücks gezahlt wird. |
| Rechte an Ressourcen | |
| Rechte wie Exploration und Abbau werden dem Eigentümer in Mineral Interest gewährt. | Roy alty Interest gewährt dem Eigentümer keine Rechte zur Exploration, zum Abbau und zur Entfernung von Ressourcen. |
| Bonuszahlungen | |
| Mineral Interest hat das Recht, Bonuszahlungen im Voraus einzuziehen. | Bonuszahlungen im Voraus können nicht von Roy alty Interest eingezogen werden. |
Zusammenfassung – Mineralinteresse vs. Lizenzgebühren
Der Unterschied zwischen Mineralinteressen und Lizenzgebühren wird hauptsächlich auf die Übertragung von Rechten zur Exploration und zum Abbau von Ressourcen unter der Oberfläche eines Grundstücks zurückgeführt, ohne das Grundstück an einen Dritten, üblicherweise ein Bergbauunternehmen, zu verkaufen. Als Gegenleistung für die Bereitstellung des Landes erhält der Grundbesitzer einen Anteil an den Einnahmen der Bergbaufirma.
