Hauptunterschied – Working Interest vs. Roy alty Interest
Der Abbau von Bodenschätzen erfordert spezialisierte technische und finanzielle Ressourcen, die nicht vielen Landbesitzern gehören. Aus diesem Grund vermieten viele Landbesitzer ihr Eigentum an ein Bergbauunternehmen, das über die erforderlichen Fähigkeiten und Kapazitäten verfügt, um Ressourcen wie Öl und Gas zu fördern. Der Hauptunterschied zwischen Arbeitszinsen und Lizenzgebühren besteht darin, dass sich die Arbeitszinsen auf das Recht beziehen, das einem Bergbauunternehmen gewährt wird, Ressourcen aus einem Grundstück zu extrahieren. In diesem Fall ist der Grundbesitzer für die laufenden Kosten im Zusammenhang mit dem Bergbau verantwortlich, während die königlichen Zinsen ein Recht sind wo die Kosten des Grundstückseigentümers auf die Anfangsinvestition beschränkt sind.
Was ist Arbeitsinteresse
Auch als „Betriebsinteresse“bezeichnet, beziehen sich Arbeitsinteressen auf die Form der Investition, bei der der Eigentümer für einen Teil der laufenden Kosten im Zusammenhang mit der Exploration, Bohrung und Produktion von Mineralien auf Bar- oder Strafbasis verantwortlich ist. Als Ergebnis erhält der Eigentümer einen Teil des Gewinns (Anteil an der Produktion), falls der Bergbaubetrieb erfolgreich ist. Der Produktionsanteil kann nach Ermessen des Arbeitsinteressenten auch an eine andere Partei abgetreten werden. Die Partei, die das Leasing gewährt, wird als „Leasinggeber“und die Partei, der das Leasing gewährt wird, als „Mieter“bezeichnet. Der Anteil der Arbeitsbeteiligung an den Einnahmen ist der Betrag, der nach Abzug des Anteils der Lizenzgebühren verbleibt.
Eine Arbeitsbeteiligung entsteht normalerweise durch einen Pachtvertrag, bei dem der Grundstückseigentümer das Recht zum Abbau von Ressourcen an einen Betreiber verpachtet, in der Regel ein Bergbauunternehmen. Die Pacht wird im Allgemeinen für einen Zeitraum von ein bis fünf Jahren gewährt, in dem das Bergbauunternehmen das Recht hat, zu bohren und Ressourcen zu gewinnen. Sobald die Produktion erreicht ist, bleibt der Pachtvertrag intakt, solange die Produktion andauert.
Die meisten Arbeitszinseinkünfte werden als Einkünfte aus selbstständiger Tätigkeit behandelt und daher vom Internal Revenue Service (IRS) besteuert. Ein Teil der Steuer kann jedoch abzugsfähig sein, da dem Grundstückseigentümer Betriebskosten entstehen.
Was sind Lizenzgebühren
Dies bezieht sich auf die Vereinbarung, bei der Schürfrechte verpachtet werden. Bei dieser Regelung verbleiben die Rechte beim Abschluss des Pachtvertrags mit dem Energieunternehmen beim Grundstückseigentümer. Bei Lizenzzinsen haftet der Grundstückseigentümer nicht für laufende Betriebskosten, da sein Beitrag auf die Anfangsinvestition beschränkt ist. Der Eigentümer hat jedoch Anspruch auf eine Beteiligung an den Produktionseinnahmen. Exploration, Erschließung des Grundstücks, Produktion und Bergbau liegen in der Verantwortung des Energieunternehmens, da der Landbesitzer angeblich ein „nicht erwerbstätiges Interesse“hat. Die monatlichen Einnahmen werden an die Eigentümer ausgezahlt, solange die Immobilie einen wirtschaftlichen Nutzen bringt.
Es gibt die folgenden 3 Haupttypen von Lizenzgebühren.
Lizenzgebühren des Landbesitzers
Dies ist die Entschädigung des Grundstückseigentümers für die Erteilung der Pacht. Derzeit wird dies als 3/16th betrachtet; dies variiert jedoch je nach Höhe der betroffenen Produktionsfläche.
Nichtteilnehmende Lizenzgebühren
Der Grundstückseigentümer beteiligt sich nicht an Prämien, Mieten aus dem Pachtvertrag oder dem Recht, Entscheidungen über die Ausführung von Pachtverträgen zu treffen.
Überwiegendes Lizenzinteresse
Dies ist das Recht auf Einnahmen aus der Produktion von Ressourcen, frei von den Produktionskosten. Das Eigentum erlischt, wenn der Mietvertrag wegen Produktionsende beendet wird. Anders als bei Lizenzgebühren besitzt der Eigentümer einer übergeordneten Lizenzgebühr nicht die Mineralien unter der Erde, sondern erwirtschaftet nur Einnahmen aus der Produktion von Mineralien
Die besonderen Rechte der Grundstückseigentümer sind im Pachtvertrag geregelt. Die Pachtbedingungen hängen oft von der Menge des gepachteten Landes, der Nähe zu bewährten Brunnen und dem Wettbewerb zwischen den Produzenten ab. Darüber hinaus verleiht ein Pachtvertrag einem Bohrunternehmen in der Regel das Recht, das Oberflächenland für die Produktion zu nutzen. Er muss jedoch am Ende der Laufzeit das Eigentum bereinigen oder Schadenersatz leisten.
Abbildung 1: Erdöl ist eines der am meisten geförderten Mineralien der Welt
Was ist der Unterschied zwischen Working Interest und Roy alty Interest?
Working Interest vs. Roy alty Interest |
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| Working Interest gewährt einem Bergbauunternehmen das Recht, Ressourcen aus einem Grundstück zu extrahieren, wobei der Landbesitzer für die laufenden Kosten im Zusammenhang mit dem Bergbau verantwortlich ist. | Roy alty Interest gewährt einem Bergbauunternehmen das Recht, Ressourcen aus einem Grundstück zu extrahieren. In diesem Fall sind die Kosten des Landbesitzers auf die Anfangsinvestition begrenzt. |
| Beteiligung an der Produktion | |
| Working Interest Owner trifft aktiv Produktionsentscheidungen. | Eigentümer von Lizenzgebühren haben kein Recht, an Produktionsentscheidungen beteiligt zu werden. |
| Steuern | |
| Besitzer von Arbeitsinteressen können immaterielle Bohr- und Erschließungskosten abziehen. | Immaterielle Bohr- und Erschließungskosten sind für Eigentümer von Lizenzgebühren nicht steuerlich absetzbar. |
Zusammenfassung – Working Interest vs. Roy alty Interest
Der Hauptunterschied zwischen Working Interest und Roy alty Interest bleibt beim anfänglichen und fortlaufenden Beitrag des Grundeigentümers. Wenn der Landbesitzer nur mit Anfangskapital beiträgt, wird es als Lizenzgebühr klassifiziert, während es als Arbeitsinteresse bezeichnet wird, wenn der Landbesitzer weiterhin laufendes Kapital einbringt.
