Urkunde gegen Titel
Urkunde, Titel und Eigentumsurkunde sind Wörter, die wir häufig in juristischen Dokumenten lesen und hören. Tatsächlich ist eine Urkunde selbst ein Rechtsdokument, das es ermöglicht, die Eigentumsrechte von einer Person oder Organisation auf eine andere Person oder Organisation zu übertragen. Eine Eigentumsurkunde ist ein weiteres Rechtsdokument, das das Eigentum an einer Immobilie im Namen einer Person oder Organisation nachweist. Die beiden Wörter werden oft in einem einzigen Satz als Eigentumsurkunde verwendet, weshalb viele Menschen verwirrt sind, wenn sie nach dem Unterschied zwischen einer Urkunde und einem Titel gefragt werden. Es gibt jedoch Unterschiede zwischen Urkunde und Titel, auf die in diesem Artikel eingegangen wird. Diese Unterschiede werden notwendig, um zu wissen, ob man in naher Zukunft eine Immobilie kaufen wird.
Urkunde
Eine Urkunde ist ein Rechtsinstrument, das Eigentumsrechte vom alten Eigentümer auf den neuen überträgt und die Namen beider Eigentümer enthält. Es enthält auch die Beschreibung wie die Adresse des Grundstücks, seine Grenzen sowie seine Größe. Ohne Urkunde ist es unmöglich, das Eigentum an einer Immobilie zu übertragen. Eine Urkunde muss von beiden Parteien in Anwesenheit eines Rechtsbeistands unterzeichnet werden. Es gibt viele verschiedene Arten von Urkunden, wie z.
Titel
Titel im Sachenrecht bezeichnet alle Rechte und Privilegien, die Einzelpersonen zustehen. Titel ist ein Konzept, das synonym mit dem Konzept des Eigentums ist, da jeder, der den Titel einer Immobilie besitzt, als Eigentümer der Immobilie bezeichnet wird. Wer das Eigentumsrecht hat, ist der Eigentümer unter Ausschluss der Rechte anderer. Beim Kauf einer Immobilie ist das wichtigste Rechtsdokument für einen Käufer die Eigentumsurkunde, die die Tatsache des rechtmäßigen Eigentums einer Person an der Immobilie bestätigt.
Was ist der Unterschied zwischen Urkunde und Titel?
• Der Unterschied zwischen einer Urkunde und einem Titel wird deutlich, wenn eine Bank die rechtlichen Dokumente namens Urkunde und Titel von einer Person unterzeichnet bekommt, die einen Kredit zum Kauf der Immobilie aufnimmt.
• Die Eigentumsurkunde beschreibt die Adresse, die Grenzen und die Größe des Eigentums, während der Titel zugunsten der Bank ist, bis alle Gebühren von der Person beglichen sind, die das Darlehen aufnimmt.
• Sobald das Darlehen zurückgezahlt ist, wird der Titel der Immobilie von der Bank auf den Namen des Kreditnehmers geändert. Manchmal kann ein Vater den Namen eines seiner Erben aus der Urkunde seines Eigentums streichen. Dies ist, wenn der Titel der Eigenschaft geändert wird.
