Darlehen vs. Leasing
Darlehen und Leasing sind beliebte Methoden, die von Einzelpersonen oder Unternehmen für die Nutzung und den Erwerb von Ausrüstung verwendet werden. Kredite und Leasing werden beide von Banken und Finanzunternehmen angeboten, und was verwendet wird, hängt von der betreffenden Ausrüstung, dem Zweck, der Zweckmäßigkeit, den Steuervorteilen usw. ab. Es gibt eine Reihe von Unterschieden zwischen Krediten und Leasing. Der Artikel geht näher auf diese beiden Begriffe ein, erklärt was unter Leasing und Darlehen zu verstehen ist und zeigt Unterschiede und Ähnlichkeiten auf.
Leasing
Ein Leasingvertrag ist ein Rechtsdokument, das die Beziehung zwischen dem Eigentümer (dem Leasinggeber) und dem Leasingnehmer definiert. Ein Mietvertrag gibt dem Mieter (dem Mieter, der die Immobilie vom Vermieter, der als Vermieter bezeichnet wird, mietet) das Recht, die Immobilie für einen bestimmten Zeitraum zu besitzen. Für die Nutzung der Immobilie zahlt der Mieter dem Mieter Miete. Leasing wird in einer Reihe von Fällen verwendet, z. B. beim Mieten eines Hauses oder beim Leasing eines Autos.
Leasingverhältnisse können kurz- oder langfristig sein; in der Regel sind gewerbliche Mietverträge längerfristig und Wohnungsmieten können von kürzerer Dauer sein, nicht länger als ein Jahr. Ein Mieter hat größere Rechte und Pflichten und kann die Immobilie nach Belieben nutzen, ohne sie zu beschädigen. Da ein Mietvertrag auf bestimmte Zeit geschlossen wird, können Vermieter und Mieter das Mietverhältnis nicht beliebig kündigen. Wenn sie vor Ablauf der Frist kündigen möchten, müssen sie möglicherweise eine Strafe an die andere Partei zahlen.
Darlehen
Ein Darlehen liegt vor, wenn eine Partei (als Kreditgeber bezeichnet, was normalerweise eine Bank oder ein Finanzinstitut ist) zustimmt, einer anderen Partei (als Kreditnehmer bezeichnet) einen Geldbetrag zu geben, der nach einem bestimmten Zeitraum von zurückgezahlt werden muss Zeit. Der Kreditgeber berechnet dem Kreditnehmer Zinsen auf das verliehene Geld und erwartet, dass die Zinszahlungen regelmäßig (normalerweise monatlich) erfolgen. Am Ende der Laufzeit des Darlehens sollte die vollständige Tilgung von Kapital und Zinsen erfolgen. Die Bedingungen des Darlehens sollten in einem Darlehensvertrag festgelegt werden, der die Rückzahlungsbedingungen, Zinssätze und Zahlungsfristen regelt.
Kredite werden aus einer Reihe von Gründen aufgenommen, z. B. um Fahrzeuge zu kaufen, Studiengebühren zu zahlen, Hypotheken für den Kauf von Wohnungen, Privatkredite usw. Kreditgeber wie Banken und Finanzinstitute prüfen normalerweise die Glaubwürdigkeit des Kreditnehmers, bevor sie Geld verleihen. Es gibt eine Reihe von Kriterien, die der Kreditnehmer erfüllen sollte; Dazu gehören Kredithistorie, Geh alt/Einkommen, Vermögen usw.
Was ist der Unterschied zwischen Leasing und Darlehen?
Leasing und Darlehen sind einander ziemlich ähnlich, da sie Methoden sind, die von Einzelpersonen oder Unternehmen verwendet werden, um Ausrüstung, Fahrzeuge, Wohnungen oder andere Vorteile zu nutzen und oft zu erwerben, die sie nicht sofort vollständig bezahlen können. Es gibt einige Unterschiede zwischen der Aufnahme eines Kredits und eines Leasings. Ein Leasing erfordert keine Anzahlung und ein Leasing finanziert nur den Wert der Geräte bis zum Zeitpunkt der Leasinglaufzeit. Ein Darlehen erfordert eine Anzahlung, während der Restbetrag durch das Darlehen finanziert wird. Bei der Aufnahme eines Darlehens muss der Kreditnehmer andere Vermögenswerte (außer dem zu finanzierenden Vermögenswert) als Sicherheit verpfänden, aber bei einem Leasing gilt der geleaste Vermögenswert als Sicherheit. Das Darlehen kann zu festen oder sogar variablen Zinssätzen führen, was die Vorhersage zukünftiger Zahlungen erschweren kann, während ein Leasingvertrag normalerweise eine feste regelmäßige Zahlung hat. Bei einem Leasingvertrag kann der Leasingnehmer möglicherweise den gesamten Leasingbetrag als Steuerabzug geltend machen, während bei einem Darlehen ein Teil der Darlehenszahlung als Zinsabzug geltend gemacht werden kann. Handelt es sich bei dem Leasingverhältnis um ein Operating-Leasingverhältnis, werden die Vermögenswerte als Aufwand ausgewiesen und erscheinen nicht in der Bilanz, während Darlehensvermögenswerte als Vermögenswerte und der Darlehensbetrag als Verbindlichkeit in der Bilanz erfasst werden, was sich auf die Berechnung der Finanzkennzahlen auswirken kann.
Zusammenfassung:
Leasing vs. Darlehen
• Leasing und Darlehen sind einander ziemlich ähnlich, da sie Methoden sind, die von Einzelpersonen oder Unternehmen verwendet werden, um Ausrüstung, Fahrzeuge, Wohnungen oder andere Vorteile zu nutzen und oft zu erwerben, die sie nicht sofort bezahlen können voll.
• Ein Mietvertrag ist ein Rechtsdokument, das die Beziehung zwischen Vermieter und Mieter definiert und dem Mieter das Recht auf Besitz der Immobilie für einen bestimmten Zeitraum einräumt und für den der Mieter Miete zahlt.
• Ein Darlehen liegt vor, wenn eine Partei (als Kreditgeber bezeichnet, was normalerweise eine Bank oder ein Finanzinstitut ist) zustimmt, einer anderen Partei (als Kreditnehmer bezeichnet) einen Geldbetrag zu geben, der nach einer bestimmten Frist zurückzuzahlen ist der Zeit.
• Ein Leasing erfordert keine Anzahlung und finanziert nur den Wert der Geräte bis zum Zeitpunkt der Leasinglaufzeit, während ein Darlehen eine Anzahlung erfordert und der Restbetrag durch das Darlehen finanziert wird.
• Der Kreditnehmer muss andere Vermögenswerte (außer dem zu finanzierenden Vermögenswert) als Sicherheit verpfänden, aber bei einem Leasing gilt der geleaste Vermögenswert als Sicherheit.
• Das Darlehen kann zu festen oder sogar variablen Zinssätzen gewährt werden, während ein Leasing normalerweise eine feste periodische Zahlung hat.
• Bei einem Leasingvertrag kann der Leasingnehmer möglicherweise den gesamten Leasingbetrag als Steuerabzug geltend machen, während bei einem Darlehen ein Teil der Darlehenszahlung als Zinsabzug und Abschreibung geltend gemacht werden kann.
• Bei einem Operating-Leasing werden die Vermögenswerte als Aufwand ausgewiesen und erscheinen nicht in der Bilanz, während bei Darlehen Vermögenswerte als Vermögenswerte und der Darlehensbetrag als Verbindlichkeit in der Bilanz erfasst werden, was möglicherweise der Fall ist Berechnung der Finanzkennzahlen beeinflussen.
