Fairer Wert vs. Marktwert
Es gibt viele Methoden, die ein Unternehmen anwenden kann, um seine Vermögenswerte zu bewerten. Unternehmen führen häufig Analysen zum Wert der Vermögenswerte durch, die das Unternehmen besitzt, um den Gesamtwert des Unternehmens zu ermitteln und um zu sehen, wie viel das Unternehmen verdienen könnte, falls ein Vermögenswert veräußert wird. Zwei beliebte Methoden zur Bewertung von Vermögenswerten sind der Marktwert und der beizulegende Zeitwert. Der Artikel bietet eine umfassende Erklärung der beiden Methoden zur Bewertung von Vermögenswerten und erklärt, wie diese Methoden sich ähneln und voneinander unterscheiden.
Was ist der Marktwert?
Der Marktwert ist der Preis, zu dem der Vermögenswert auf einem offenen Markt gekauft oder verkauft werden könnte. Dies bedeutet jedoch nicht, dass der Marktwert der gleiche Preis ist, zu dem der Vermögenswert gekauft wurde, da der Preis mit den Marktbedingungen schwanken würde und mehr oder weniger wert sein kann als der Preis, der beim Kauf gezahlt wurde. Der Marktwert eines Vermögenswerts wird durch Angebot und Nachfrage dieses Vermögenswerts auf dem Markt bestimmt. Der Marktwert eines Vermögenswerts wird in der Regel von professionellen Gutachtern bestimmt, die bei der Bestimmung des Marktwerts eine Reihe wichtiger Faktoren berücksichtigen. Es muss jedoch beachtet werden, dass Vermögenswerte, die in verschiedenen Teilen des Landes verkauft werden, unterschiedliche Marktwerte haben können und der Wert des Vermögenswerts weitgehend von seinem Standort abhängt.
Was ist Fair Value?
Fair Value ist der Wert des Vermögenswerts, der unter Verwendung verschiedener Finanzmodelle abgeleitet wird. Solche Modelle berücksichtigen finanzielle und wirtschaftliche Faktoren, um den inneren Wert des Vermögenswerts zu ermitteln. Die meisten Modelle verfolgen einen ähnlichen Ansatz, bei dem der beizulegende Zeitwert des Vermögenswerts durch Abzinsung der erwarteten zukünftigen Cashflows bestimmt wird, die aus dem Vermögenswert erwirtschaftet werden können. Der beizulegende Zeitwert sollte auch eine wahrheitsgetreue Darstellung des Wertes des Vermögenswerts sein und dass der zugewiesene Wert „fair“ist. Der beizulegende Zeitwert ist der Preis, den eine Partei, die den Vermögenswert erwerben möchte, dafür zahlen wird. Dieser Wert kann höher oder niedriger als der Marktwert sein, je nachdem, wie wertvoll er für die Partei ist, die den Vermögenswert kauft.
Was ist der Unterschied zwischen Fair Value und Marktwert?
Fair Value und Marktwert sind Kennzahlen, die häufig bei der Bestimmung des Wertes eines Vermögenswerts verwendet werden. Auch wenn sie ähnlich klingen mögen, ist die Art und Weise, wie beide berechnet werden, ziemlich unterschiedlich. Der Marktwert ist der Wert, zu dem ein Vermögenswert auf einem Marktplatz gekauft und verkauft werden kann. Der Marktwert eines Vermögenswertes wird durch Angebot und Nachfrage bestimmt. Der beizulegende Zeitwert eines Vermögenswerts wird mithilfe von Finanzmodellen berechnet, die die Summe des Barwerts der zukünftigen Zahlungsströme berücksichtigen, die aus dem Vermögenswert erwirtschaftet werden können. Der beizulegende Zeitwert entspricht nicht immer dem Marktwert und kann höher oder niedriger sein, je nachdem, wie wertvoll der Vermögenswert für den Käufer ist.
Zusammenfassung:
Fairer Wert vs. Marktwert
• Beizulegender Zeitwert und Marktwert sind Kennzahlen, die häufig verwendet werden, wenn der Wert eines Vermögenswertes bestimmt wird.
• Der Marktwert ist der Preis, zu dem der Vermögenswert auf einem offenen Markt gekauft oder verkauft werden könnte.
• Der Marktwert eines Vermögenswertes wird durch Angebot und Nachfrage bestimmt.
• Der beizulegende Zeitwert ist der Wert des Vermögenswerts, der unter Verwendung verschiedener Finanzmodelle abgeleitet wird. Solche Modelle berücksichtigen finanzielle und wirtschaftliche Faktoren, um den inneren Wert des Vermögenswertes zu ermitteln.
• Der beizulegende Zeitwert entspricht nicht immer dem Marktwert und kann höher oder niedriger sein, je nachdem, wie wertvoll der Vermögenswert für den Käufer ist.
