REM vs. Quasi in REM
Sowohl REM als auch Quasi in REM stellen die Zuständigkeit oder Kontrolle eines Gerichts über Eigentum dar, aber es gibt einige Unterschiede zwischen ihnen in Bezug auf Art und Inh alt. Die Begriffe „REM“und „Quasi in REM“sind in der Rechtswelt nicht allzu häufig zu hören, stellen aber dennoch zwei wichtige Begriffe dar. Die Klauseln stellen in der Tat zwei Arten von Zuständigkeiten dar, die dem Gericht für bestimmtes Eigentum zur Verfügung stehen. In der REM-Gerichtsbarkeit bekanntermaßen als REM und Quasi bezeichnet, verleihen sie dem Gericht im Wesentlichen die Macht über bestimmtes Eigentum, unterscheiden sich jedoch, wie bereits erwähnt, in Art und Inh alt. Dieser Unterschied kann identifiziert werden, indem man die Definitionen beider Begriffe versteht.
Was ist REM?
Traditionell leitet sich der Begriff „REM“vom lateinischen Ausdruck „in Rem“ab, der so interpretiert wird, dass er „gegen eine Sache oder sich auf eine Sache bezieht“bedeutet. Ein Gerichtsverfahren in REM beinh altet eine Streitigkeit in Bezug auf den Titel, das Eigentum oder die Rechte an einem bestimmten Eigentum. Somit konzentriert sich die Aktion auf die Immobilie. In einem solchen Fall ist das Gericht befugt, das Eigentum an der Immobilie zu bestimmen, was für alle anderen Ansprüche bindend ist, die traditionell als „verbindlich für die ganze Welt“bezeichnet werden. Der Begriff „REM“deutet darauf hin, dass sich die Klage oder Klage ausschließlich auf das Eigentum bezieht und sich das Gericht daher nicht auf den Eigentümer des Eigentums oder andere Personen konzentriert. Denn die Klage richtet sich nicht gegen Personen, sondern gegen das Eigentum. Die endgültige Feststellung des Vermögensstandes durch das Gericht erfolgt unabhängig von etwaigen bestehenden Ansprüchen auf das Vermögen. Klagen in REM umfassen sowohl unbewegliches als auch bewegliches Vermögen. Denken Sie daran, dass ein Gericht die REM-Zuständigkeit nur dann ausüben kann, wenn sich das umstrittene Eigentum innerhalb der Zuständigkeitsgrenzen des Gerichts befindet. Beispielsweise ist ein Gericht in X für die Feststellung von Rechten an einem Weinberg in X, nicht aber an einem in Y gelegenen Weinberg zuständig. Darüber hinaus kann das Gericht diese Zuständigkeit nur ausüben, nachdem die betroffenen Parteien ordnungsgemäß und ausreichend über die Klage informiert wurden und wurden Gelegenheit erh alten, ihren Fall vorzutragen.
Gerichtsklage in REM konzentriert sich auf das Eigentum, das innerhalb der Zuständigkeitsgrenzen des Gerichts liegen muss
Was ist Quasi in REM?
Im Gegensatz dazu wird eine Klage Quasi in REM nicht eingereicht, um die Rechte an einem bestimmten Eigentum festzustellen. Viele haben Quasi in REM als eine begrenzte Art persönlicher Gerichtsbarkeit beschrieben. Zum Beispiel lebt Peter in Frankreich und Andy lebt in Amerika. Ein Autounfall in Frankreich, der sich während Andys Urlaub dort ereignete, lässt ihn verletzt zurück. Andy reicht eine Klage gegen Peter in Amerika ein. Typischerweise haben Gerichte in Amerika keine persönliche Zuständigkeit für Peter, da er in Frankreich lebt. Peter besitzt jedoch eine Farm, die sich in der Stadt befindet, in der Andy wohnt. Andy kann daher eine Klage einreichen, um eine Verfügung zu erwirken, die es ihm erlaubt, Peters Farm zu nutzen, um seinen Schadensersatzanspruch gegen Peter zu erfüllen. Stimmt ein Gericht dem zu, übt es Quasi in REM-Zuständigkeit aus. Dies bedeutet, dass es die Kontrolle über das Eigentum des Angeklagten ausübt, das sich innerhalb der Zuständigkeitsgrenzen des Gerichts befindet.
Einfach ausgedrückt bezieht sich Quasi in REM auf eine Art von Zuständigkeit oder Klage, die auf dem Eigentum einer Person basiert, die nicht in der Zuständigkeit des Gerichts ist. Diese Gerichtsbarkeit wird in der Regel geltend gemacht, wenn der Kläger kein persönliches Urteil gegen den Beklagten erwirken kann. Wie bei der REM-Zuständigkeit kann das Gericht Quasi in der REM-Zuständigkeit nur ausüben, wenn sich das Eigentum innerhalb der Zuständigkeitsgrenzen des Gerichts befindet. Außerdem muss der Beklagte ein Eigentumsinteresse an der Immobilie haben und er muss von der Klage benachrichtigt werden. Außerdem muss dem Angeklagten Gelegenheit gegeben werden, seinen Fall vorzutragen.
Was ist der Unterschied zwischen REM und Quasi in REM?
• REM bezieht sich auf eine Klage gegen eine Immobilie, die darauf abzielt, das Eigentum oder die Rechte an dieser Immobilie zu bestimmen.
• Quasi in REM beinh altet eine Situation, in der das Eigentum des Beklagten beschlagnahmt wird, um den Anspruch des Klägers zu befriedigen. Das Gericht bestimmt nicht die Rechte oder das Eigentum an dem beschlagnahmten Eigentum.
• In einer REM-Klage sind die Angeklagten zahlreich, im Gegensatz zu einer Quasi-in-REM-Klage, bei der sich der Streit um die Forderung des Klägers und das Eigentum des Beklagten dreht.
